Το ντόμινο που προκαλεί σε ενοίκια, εργασία και έσοδα κάθε ακίνητο που μπαίνει σε Airbnb

Το ντόμινο που προκαλεί σε ενοίκια, εργασία και έσοδα κάθε ακίνητο που μπαίνει σε Airbnb

1 στα 10 ευρώ που δαπανώνται στον κλάδο της οικονομίας του τουρισμού πηγαίνει σε ιδιοκτήτες και διαχειριστές που διαθέτουν ακίνητα στο Airbnb και άλλες πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων. Η βραχυχρόνια μίσθωση (ή οικονομία διαμοιρασμού) κατέγραψε σε ένα χρόνο έσοδα άνω του 1,9 δισ. ευρώ (10% της ετήσιας τουριστικής δαπάνης της χώρας) ενώ ο ρυθμός αύξησης των εσόδων αυτών κάθε χρόνο αγγίζει το 25%.

Αυτά είναι τα πορίσματα μελέτης που έκανε η Grant Thornton, για λογαριασμό του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδας.

Στην εκδήλωση που παρουσιάστηκε η συγκεκριμένη μελέτη τονίστηκε πως τα παραπάνω δείχνουν την επιτακτική ανάγκη εμβάθυνσης του ρυθμιστικού πλαισίου που διέπει την εν λόγω μορφή δραστηριότητας, καθώς προκαλεί σειρά αρνητικών επιπτώσεων σε κοινωνικό, οικονομικό και περιβαλλοντικό επίπεδο.

Σύμφωνα με τα πορίσματα της έρευνας, παρατηρείται το φαινόμενο του εκτοπισμού ακινήτων από τις μακροχρόνιες μισθώσεις στις βραχυχρόνιες, προκαλώντας ανισορροπία στην ανάπτυξη του τουριστικού και του υπόλοιπου οικιστικού περιβάλλοντος με ταυτόχρονη γεωμετρική αύξηση των ενοικίων. Στην Αθήνα συγκεκριμένα, 1 ακίνητο στην οικονομία του διαμοιρασμού (τύπου Airbnb) στερεί 2 ακίνητα από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, ενώ προκαλείται αύξηση 9,3% στις τιμές των ενοικίων. Είναι χαρακτηριστικό ότι στο διάστημα που διενεργήθηκε η έρευνα (Νοέμβριος 2018-Ιανουάριος 2019), με δείγμα 36.000 ακινήτων, στα Χανιά, το εν λόγω διάστημα διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση 4.500 ακίνητα και μόλις 200 για μακροχρόνια.

Στο οικονομικό σκέλος, η μείωση των δημοσίων εσόδων την τριετία 2016-2018 εκτιμάται στα 300 εκατ. ευρώ και οι απώλειες σε θέσεις εργασίας εντοπίζονται σε 36.560, καθώς στην οικονομία του διαμοιρασμού παρατηρείται το φαινόμενο της αθέατης εργασίας, όπως τονίστηκε. Την ίδια στιγμή παρατηρούνται αρνητικές επιδράσεις σε επίπεδο κοινωνικής συνοχής, με αλλοίωση του αστικού περιβάλλοντος. Η έρευνα κάνει λόγο για τουριστικά γκέτο, αύξηση δικαστικών διαμαχών και ζητημάτων δημοσίας ασφάλειας.

Στην παρέμβαση του ο πρόεδρος του ΞΕΕ Αλέξανδρος Βασιλικός σημειώνει ότι από το 2012 έχουν επισημανθεί οι αρνητικές επιδράσεις της βραχυχρόνιας μίσθωσης και ζητούμενο είναι όχι τι χάνουν οι ξενοδόχοι αλλά τι χάνει η κοινωνία, όσο η βραχυχρόνια λειτουργία παραμένει χωρίς ρύθμιση και έλεγχο εφαρμογής των υφιστάμενων ρυθμίσεων. Ο κ. Βασιλικός σημείωσε ότι είναι υποχρέωση του επιμελητηρίου να ξεκινήσει ένας κοινωνικός διάλογος με φορείς και συλλογικότητες της κοινωνίας των πολιτών στη βάση των συμπερασμάτων της παρούσας έρευνας.

Πηγή

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Εκλογή Προεδρείων στα Δημοτικά Συμβούλια: Όλα τα νέα δεδομένα της διαδικασίας

Εκλογή Προεδρείων στα Δημοτικά Συμβούλια: Όλα τα νέα...

Πρώτη φορά θα εφαρμοστεί φέτος το Σεπτέμβριο η νέα...

Παραιτήθηκε ο Αμβρόσιος

Παραιτήθηκε ο Αμβρόσιος

Παραιτήθηκε από τη θέση του μητροπολίτη...

Συναγερμός στις ελληνικές θάλασσες- Εμφανίστηκαν «τοξικοί» λαγοκέφαλοι

Συναγερμός στις ελληνικές θάλασσες- Εμφανίστηκαν...

Εχουν γεμίσει τις ελληνικές θάλασσες οι λαγοκέφαλοι...

Έφυγε από τη ζωή ο δημοσιογράφος Δημήτρης Λυμπερόπουλος

Έφυγε από τη ζωή ο δημοσιογράφος Δημήτρης...

Έφυγε από τη ζωή στα 95 του χρόνια ο γνωστός...

Βάσεις 2019: Πότε θα γίνουν οι επίσημες ανακοινώσεις από το υπουργείο Παιδείας

Βάσεις 2019: Πότε θα γίνουν οι επίσημες ανακοινώσεις από...

Θέμα λίγων ημερών αποτελεί η ανακοίνωση των Βάσεων 2019...

Νέο κύμα ελέγχων για ανασφάλιστα οχήματα - Ποιοι κινδυνεύουν να χάσουν το δίπλωμα και να πληρώσουν πρόστιμο

Νέο κύμα ελέγχων για ανασφάλιστα οχήματα - Ποιοι...

Οι πρώτες ενέργειες για τον εντοπισμό των...

Επιστροφή στα θρανία τον Σεπτέμβριο. Πότε ανοίγουν τα σχολεία

Επιστροφή στα θρανία τον Σεπτέμβριο. Πότε ανοίγουν τα...

Τα σχολεία για το σχολικό έτος 2019 - 2020, θα υποδεχθούν...

Ιός Δυτικού Νείλου: Οι περιοχές με τα περισσότερα μολυσμένα κουνούπια

Ιός Δυτικού Νείλου: Οι περιοχές με τα περισσότερα...

Στους έξι ανέρχονται πλέον οι νεκροί από τον ιό του...

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟΙ ΤΙΤΛΟΙ ΣΧΕΤΙΚΩΝ ΑΡΘΡΩΝ

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ # ΝΕΑ

Σχετικά άρθρα

 Ένα μήνυμα προς όλο το πολιτικό σύστημα και κυρίως στην κυβέρνηση έδωσε ο κυρίαρχος ελληνικός λαός, όπως χαρακτήρισε το μέγα πλήθος ο Μίκης Θεοδωράκης, στο συλλαλητήριο της Αθήνας για τη Μακεδονία. Κόσμος...

Πρώτη φορά θα εφαρμοστεί φέτος το Σεπτέμβριο η νέα διαδικασία για την εκλογή των Προεδρείων των Δημοτικών Συμβουλίων.  Το σχετικό αρ.64 του Καλλικράτη (ν.3852/2010) αντικαταστάθηκε από το αρ.71 του Κλεισθένη...

Παραιτήθηκε από τη θέση του μητροπολίτη Καλαβρύτων ο Αμβρόσιος, μετά την υπογραφή του στις 17 Αυγούστου,ενώ σήμερα τέλεσε την τελευταία του λειτουργία.Κατά καιρούς σάλο έχουν προκαλέσει οι δηλώσεις του,...

Εχουν γεμίσει τις ελληνικές θάλασσες οι λαγοκέφαλοι με πολλές καταγγελίες αλιέων να καταγράφονται και στον Παγασητικό, θέτοντας σε επιφυλακή της αρχές για την αντιμετώπισή τους.Τη μεγάλη «απειλή» από την...