Το ντόμινο που προκαλεί σε ενοίκια, εργασία και έσοδα κάθε ακίνητο που μπαίνει σε Airbnb

Το ντόμινο που προκαλεί σε ενοίκια, εργασία και έσοδα κάθε ακίνητο που μπαίνει σε Airbnb

1 στα 10 ευρώ που δαπανώνται στον κλάδο της οικονομίας του τουρισμού πηγαίνει σε ιδιοκτήτες και διαχειριστές που διαθέτουν ακίνητα στο Airbnb και άλλες πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων. Η βραχυχρόνια μίσθωση (ή οικονομία διαμοιρασμού) κατέγραψε σε ένα χρόνο έσοδα άνω του 1,9 δισ. ευρώ (10% της ετήσιας τουριστικής δαπάνης της χώρας) ενώ ο ρυθμός αύξησης των εσόδων αυτών κάθε χρόνο αγγίζει το 25%.

Αυτά είναι τα πορίσματα μελέτης που έκανε η Grant Thornton, για λογαριασμό του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδας.

Στην εκδήλωση που παρουσιάστηκε η συγκεκριμένη μελέτη τονίστηκε πως τα παραπάνω δείχνουν την επιτακτική ανάγκη εμβάθυνσης του ρυθμιστικού πλαισίου που διέπει την εν λόγω μορφή δραστηριότητας, καθώς προκαλεί σειρά αρνητικών επιπτώσεων σε κοινωνικό, οικονομικό και περιβαλλοντικό επίπεδο.

Σύμφωνα με τα πορίσματα της έρευνας, παρατηρείται το φαινόμενο του εκτοπισμού ακινήτων από τις μακροχρόνιες μισθώσεις στις βραχυχρόνιες, προκαλώντας ανισορροπία στην ανάπτυξη του τουριστικού και του υπόλοιπου οικιστικού περιβάλλοντος με ταυτόχρονη γεωμετρική αύξηση των ενοικίων. Στην Αθήνα συγκεκριμένα, 1 ακίνητο στην οικονομία του διαμοιρασμού (τύπου Airbnb) στερεί 2 ακίνητα από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, ενώ προκαλείται αύξηση 9,3% στις τιμές των ενοικίων. Είναι χαρακτηριστικό ότι στο διάστημα που διενεργήθηκε η έρευνα (Νοέμβριος 2018-Ιανουάριος 2019), με δείγμα 36.000 ακινήτων, στα Χανιά, το εν λόγω διάστημα διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση 4.500 ακίνητα και μόλις 200 για μακροχρόνια.

Στο οικονομικό σκέλος, η μείωση των δημοσίων εσόδων την τριετία 2016-2018 εκτιμάται στα 300 εκατ. ευρώ και οι απώλειες σε θέσεις εργασίας εντοπίζονται σε 36.560, καθώς στην οικονομία του διαμοιρασμού παρατηρείται το φαινόμενο της αθέατης εργασίας, όπως τονίστηκε. Την ίδια στιγμή παρατηρούνται αρνητικές επιδράσεις σε επίπεδο κοινωνικής συνοχής, με αλλοίωση του αστικού περιβάλλοντος. Η έρευνα κάνει λόγο για τουριστικά γκέτο, αύξηση δικαστικών διαμαχών και ζητημάτων δημοσίας ασφάλειας.

Στην παρέμβαση του ο πρόεδρος του ΞΕΕ Αλέξανδρος Βασιλικός σημειώνει ότι από το 2012 έχουν επισημανθεί οι αρνητικές επιδράσεις της βραχυχρόνιας μίσθωσης και ζητούμενο είναι όχι τι χάνουν οι ξενοδόχοι αλλά τι χάνει η κοινωνία, όσο η βραχυχρόνια λειτουργία παραμένει χωρίς ρύθμιση και έλεγχο εφαρμογής των υφιστάμενων ρυθμίσεων. Ο κ. Βασιλικός σημείωσε ότι είναι υποχρέωση του επιμελητηρίου να ξεκινήσει ένας κοινωνικός διάλογος με φορείς και συλλογικότητες της κοινωνίας των πολιτών στη βάση των συμπερασμάτων της παρούσας έρευνας.

Πηγή

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Οι τυχεροί της φορολοταρίας για τις αποδείξεις του Μαρτίου

Οι τυχεροί της φορολοταρίας για τις αποδείξεις του...

Κλήρωσε σήμερα 24 Απριλίου η λοταρία της για τις...

Παράβαση της εβδομάδας η υπερβολική ταχύτητα και η οδήγηση υπό την επίδραση οινοπνεύματος

Παράβαση της εβδομάδας η υπερβολική ταχύτητα και η...

- Την εβδομάδα 15 έως 21 Απριλίου πραγματοποιήθηκαν...

Κυκλοφοριακές ρυθμίσεις και απαγόρευση κυκλοφορίας φορτηγών ενόψει Πάσχα

Κυκλοφοριακές ρυθμίσεις και απαγόρευση κυκλοφορίας...

Κυκλοφοριακές ρυθμίσεις και απαγόρευση κυκλοφορίας...

"Κληρώνει" σήμερα η φορολοταρία - Πασχαλινός...

Κληρώνει σήμερα, Μεγάλη Τετάρτη στις 18.00  η...

Σύμφωνα με έρευνα του ΙΝ.ΕΜ.Υ. της ΕΣΕΕ:   Στα περσινά επίπεδα το κόστος του πασχαλινού τραπεζιού

Σύμφωνα με έρευνα του ΙΝ.ΕΜ.Υ. της ΕΣΕΕ: Στα περσινά...

-Ξεκίνησαν εντατικοί έλεγχοι του Υπουργείου στην...

ΚΕΠΚΑ: Προσοχή κατά την αγορά των τροφίμων για το πασχαλινό τραπέζι

ΚΕΠΚΑ: Προσοχή κατά την αγορά των τροφίμων για το...

Αγορές τροφίμων για το πασχαλινό τραπέζι μόνο από...

Αφρικανική σκόνη θα καλύψει την Ελλάδα τη Μεγάλη Εβδομάδα

Αφρικανική σκόνη θα καλύψει την Ελλάδα τη Μεγάλη...

Σημαντική μεταφορά αφρικανικής σκόνης αναμένεται...

Πέντε νέα προγράμματα για 24.000 ανέργους...

Πέντε νέα προγράμματα για 24.000 ανέργους...

Πέντε νέα προγράμματα για τη μείωση της ανεργίας...

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟΙ ΤΙΤΛΟΙ ΣΧΕΤΙΚΩΝ ΑΡΘΡΩΝ

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ # ΝΕΑ

Σχετικά άρθρα

 Ένα μήνυμα προς όλο το πολιτικό σύστημα και κυρίως στην κυβέρνηση έδωσε ο κυρίαρχος ελληνικός λαός, όπως χαρακτήρισε το μέγα πλήθος ο Μίκης Θεοδωράκης, στο συλλαλητήριο της Αθήνας για τη Μακεδονία. Κόσμος...

Κλήρωσε σήμερα 24 Απριλίου η λοταρία της για τις συναλλαγές με με πλαστικό χρήμα (κάρτες) και ηλεκτρονικά μέσα που έγιναν τον Μάρτιο.Τα αποτελέσματα της φορολοταρίας έχουν αναρτηθεί στην ιστοσελίδα της...

- Την εβδομάδα 15 έως 21 Απριλίου πραγματοποιήθηκαν έλεγχοι σε 28.426 οχήματα, “δίνοντας προτεραιότητα” στην υπερβολική ταχύτητα και στην οδήγηση υπό την επίδραση οινοπνεύματος - Βεβαιώθηκαν συνολικά 6.579...

Κυκλοφοριακές ρυθμίσεις και απαγόρευση κυκλοφορίας φορτηγών ωφέλιμου φορτίου άνω του 1,5 τόνου θα τεθούν σε ισχύ κατά την περίοδο των εορτών του Πάσχα και Πρωτομαγιάς«Για την ασφαλέστερη κίνηση των οχημάτων...