Με μεγάλη επιτυχία και παρουσία πλήθους υποψήφιων Δημάρχων, Δημοτικών Συμβούλων και ιδιοκτητών ακινήτων πραγματοποιήθηκε την περασμένη Πέμπτη 28/09 στην Αίθουσα Εκδηλώσεων των γραφείων της ΠΟΜΙΔΑ η Αυτοδιοικητική Ημερίδα με θέμα «Ακίνητη περιουσία και Τοπική Αυτοδιοίκηση».
Στην εισήγησή του ο πρόεδρος της Π.ΟΜ.ΙΔ.Α και της UIPI κ. Στράτος Παραδιάς αναφέρθηκε αναλυτικά στις ρυθμίσεις που έγιναν τα προηγούμενα χρόνια για τα θέματα των ακινήτων από τους Δήμους ύστερα από παρεμβάσεις της ΠΟΜΙΔΑ (μείωση αρχικά (1996) και απαλλαγή στη συνέχεια (2005) των κενών ακινήτων από δημοτικά τέλη, Διαγραφή όλων των αναδρομικών οφειλών δημοτικών φόρων και τελών μέχρι 31.12.2019 και καταβολή της διαφοράς σε 24 μήνες, Παραγραφή οφειλών προς τους Ο.Τ.Α. στη δεκαετία κ.α.)
Ο κ. Παραδιάς πρόσθεσε ωστόσο ότι οι δήμοι κατά τη διάρκεια των ετών αύξησαν τις επιβαρύνσεις των πολιτών με αποτέλεσμα να έχουν πλέον σημαντική σχέση με την ακίνητη περιουσία επιβάλλοντας φόρους αλλά και διάφορες δεσμεύσεις στην ακίνητη περιουσία.
Αναφέρθηκε στα κύρια θεσμικά ζητήματα που αφορούν την ακίνητη περιουσία και σχετίζονται με την τοπική αυτοδιοίκηση που είναι:
•Οι πολυετείς πολεοδομικές & ρυμοτομικές δεσμεύσεις ακινήτων από Ο.Τ.Α.
•Η διάσωση και ανάδειξη των διατηρητέων κτιρίων και ιστορικών μνημείων.
•Τα υφιστάμενα και αναγκαία προγράμματα αισθητικής και λειτουργικής αναβάθμισης των κτιρίων και ιδιαίτερα των κατοικιών.
•Οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων και προσφυγές των Ο.Τ.Α. (2022).
•Η πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ για περιέλευση στους οικείους Δήμους των αδήλωτων στο Κτηματολόγιο και «αγνώστου ιδιοκτήτη» ακινήτων, αντί στο απρόσωπο Δημόσιο, για την καλύτερη αξιοποίησή τους και για τη δημιουργία δημοτικής «κοινωνικής κατοικίας».
Τα οικονομικά αιτήματα που θέτει η ΠΟΜΙΔΑ προς τις δημοτικές αρχές είναι:
•Μείωση δημοτικών τελών όπου αυτό είναι εφικτό και επιβεβλημένο.
•Αυτόματη διακοπή χρέωσης δημοτικών τελών καθαριότητας και φωτισμού στα κενά ακίνητα όταν διακόπτεται η ηλεκτροδότησή τους.
•Επαναλειτουργία της Πλατφόρμας Δήλωσης εμβαδών ακινήτων της ΚΕΔΕ.
•Παραγραφή παλαιών οφειλών προς τους Ο.Τ.Α. στην πενταετία.
•Κατάργηση της βεβαίωσης μη οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ).
Κατά τις παρεμβάσεις τους:
-Ο Δήμαρχος Αθηναίων Κώστας Μπακογιάννης ευχαρίστησε την ΠΟΜΙΔΑ γιατί υπήρξε θεσμικός σύμβουλος του Δήμου την προηγούμενη 4ετία. Αναφέρθηκε στη ρύθμιση για την κατάργηση της βεβαίωσης ΤΑΠ που έκανε ο Δήμος Αθηναίων, καθώς και στην απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου με την οποία ζητείται συγκράτηση των αυξήσεων στις αντικειμενικές αξίες μέχρι 50 % (αντί 98 % που επιβλήθηκε), θέμα που παραμένει ανοιχτό. Για τα δημοτικά τέλη επεσήμανε την οριζόντια μείωση 5 % που έγινε πέρυσι ενώ ο προϋπολογισμός του 2024 περιλαμβάνει νέα μείωση 5 %. Σημείωσε το πρόγραμμα “Πρόσοψη” για την επιδότηση του κόστους αποκατάστασης των όψεων των ακινήτων της πρωτεύουσας. Αποκάλυψε δε ότι ο Δήμος ετοιμάζεται σε συνεργασία με το ΥΠΕΝ να ξεκινήσει νέο πρόγραμμα για πράσινες στέγες μέσα στην πόλη.
Τέλος υπογράμμισε ότι αν το κράτος πληρώνει δημοτικά τέλη - όπως είναι δίκαιο - θα μπορούσαν να μειωθούν περαιτέρω τα τέλη για τους δημότες και ευχήθηκε καλή επιτυχία σε όλους τους υποψηφίους!
