Έρχονται αλλαγές στα στεγαστικά δάνεια από την Τράπεζα  της Ελλάδος, με πλαφόν  στο ποσό και στις μηνιαίες δόσεις

Έρχονται αλλαγές στα στεγαστικά δάνεια από την Τράπεζα της Ελλάδος, με πλαφόν στο ποσό και στις μηνιαίες δόσεις

Φρένο σε φαινόμενα υπερδανεισμού επιχειρεί να βάλει η Τράπεζα της Ελλάδος που για πρώτη φορά θεσπίζει «πλαφόν» στο ύψος του στεγαστικού δανείου και στο ποσό της μηνιαίας δόσης.

Τα όρια θα είναι ελαστικότερα για όσους είναι νέοι αγοραστές, δηλαδή γι’ αυτούς που παίρνουν για πρώτη φορά στεγαστικό δάνειο για να αγοράσουν ακίνητο, με στόχο να διευκολυνθεί η απόκτηση ακινήτου μέσω πρόσβασης σε δανεισμό. 

Τα νέα όρια θα επιβληθούν με σχετική απόφαση της Τράπεζας της Ελλάδος που θα εκδοθεί στα μέσα Μαρτίου και θα τεθεί σε εφαρμογή από τις αρχές του 2025, προκειμένου να υπάρξει η αναγκαία προσαρμογή από τις τράπεζες.

Η καθιέρωση ορίων σε ό,τι αφορά τον τραπεζικό δανεισμό για την αγορά κατοικίας αποτελεί μέτρο που εφαρμόζεται από την πλειονότητα των ευρωπαϊκών χωρών ενώ αναμένεται να θεσμοθετηθεί για πρώτη φορά και στη χώρα μας.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την προωθούμενη κανονιστική πράξη, στην οποία φέρεται να έχουν συμφωνήσει οι τράπεζες, το ποσό του δανείου δεν μπορεί να υπερβαίνει το 80% της εμπορικής αξίας του ακινήτου και το 90% εάν πρόκειται για νέο αγοραστή. Επίσης, η δόση δεν πρέπει να ξεπερνάει το 40% του μηνιαίου διαθέσιμου εισοδήματος του δανειολήπτη ενώ το ποσοστό αυτό μπορεί να φτάσει το 50% εάν πρόκειται για νέο αγοραστή.

Σύμφωνα με δημοσιεύματα που επικαλούνται τραπεζικές πηγές, στα μέτρα που προτείνονται είναι να δοθεί ευχέρεια για υπέρβαση των παραπάνω ορίων για το 10% του συνολικού αριθμού των δανείων που θα εγκρίνονται κάθε χρόνο, υπό την προϋπόθεση ότι αυτό δικαιολογείται από το προφίλ και την οικονομική κατάσταση του υποψήφιου δανειολήπτη.

Συγκεκριμένα, το όριο σε ό,τι αφορά το ύψος του δανείου σε σχέση με την αξία του δανειοδοτούμενου ακινήτου, θα λειτουργήσει ως ανάχωμα σε τυχόν μείωση των εμπορικών τιμών των ακινήτων, που θα έθετε σε κίνδυνο τα δάνεια αυτά, ενώ το όριο σε σχέση με τη δαπάνη του μέσου νοικοκυριού για την κάλυψη στεγαστικών αναγκών θα αποτρέψει τον υπερδανεισμό. Το μέτρο δεν θα ανατρέπει την πιστοδοτική πολιτική των τραπεζών, οι οποίες εφαρμόζουν ήδη παρόμοιους κανόνες στα νέα δάνεια που χορηγούν.


Εφημερίδα ΛΑΟΣ 2
ΣΥΝΤΑΚΤΗΣ: Εφημερίδα ΛΑΟΣ 2 -

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Αναρτήθηκαν οι οριστικοί πίνακες για τα vouchers βιβλίων της ΔΥΠΑ Συνεχίζονται οι αιτήσεις παρόχων

Αναρτήθηκαν οι οριστικοί πίνακες για τα vouchers βιβλίων...

Αναρτήθηκαν σήμερα, Παρασκευή 29 Αυγούστου, οι...

Αναρτήθηκαν οι προσωρινοί πίνακες για τα vouchers βιβλίων της ΔΥΠΑ

Αναρτήθηκαν οι προσωρινοί πίνακες για τα vouchers βιβλίων...

Αναρτήθηκαν την Τρίτη 26 Αυγούστου, οι προσωρινοί...

Μέχρι τις 4 Σεπτεμβρίου  οι ηλεκτρονικές εγγραφές πρωτοετών φοιτητών στα πανεπιστήμια

Μέχρι τις 4 Σεπτεμβρίου οι ηλεκτρονικές εγγραφές...

Ξεκίνησαν από σήμερα Τετάρτη 27 Αυγούστου, οι...

Πέθανε ο πρώην βουλευτής της ΝΔ  Κωνσταντίνος Πυλαρινός

Πέθανε ο πρώην βουλευτής της ΝΔ Κωνσταντίνος...

Έφυγε από τη ζωή σε ηλικία 91 ετών ο Κωνσταντίνος...

Σε  οκτώ βασικούς άξονες κινείται  το νομοσχέδιο του Υπ. Εργασίας που βρίσκεται σε διαβούλευση έως τις 19 Σεπτεμβρίου

Σε οκτώ βασικούς άξονες κινείται το νομοσχέδιο του...

Από 8 άξονες αποτελείται το νομοσχέδιο του υπουργείου...

H Lidl Ελλάς δεσμεύεται  για την καταπολέμηση  της σπατάλης τροφίμων  ευαισθητοποιώντας  το ευρύ κοινό με στόχο  ένα καλύτερο αύριο

H Lidl Ελλάς δεσμεύεται για την καταπολέμηση της...

Με πλήρη συνείδηση και ευθύνη απέναντι στην κοινωνία...

Προσωπικός αριθμός:  Δόθηκε παράταση  για την έκδοσή του

Προσωπικός αριθμός: Δόθηκε παράταση για την έκδοσή...

Παράταση δύο μηνών μέχρι τις 5 Νοεμβρίου 2025 δόθηκε...

ΔΕΘ: Παροχές και ελαφρύνσεις για μεσαία τάξη, μισθωτούς, συνταξιούχους και οικογένειες ετοιμάζεται να ανακοινώσει η κυβέρνηση  -«‘Όχι» στην επαναφορά του 13ου μισθού

ΔΕΘ: Παροχές και ελαφρύνσεις για μεσαία τάξη,...

«Αρχή μας είναι τα πλεονάσματα να επιστρέφονται στους...

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟΙ ΤΙΤΛΟΙ ΣΧΕΤΙΚΩΝ ΑΡΘΡΩΝ

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ # ΝΕΑ

Σχετικά άρθρα

Η επιτροπή των εμπειρογνωμόνων ολοκλήρωσε την συνεδρίασή της και έλαβε τις αποφάσεις για το πού θα καταργηθεί η υποχρεωτική χρήση της μάσκας, με τα μέτρα να ισχύουν από την 1η Ιουνίου έως τις 15...

Προπληρωμένη κάρτα 150 ευρώ σε όλους τους νέους που θα εμβολιάζονται, ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός στο πλαίσιο της νέας στρατηγικής ενθάρρυνσης των εμβολιασμένων.Η στρατηγική ενθάρρυνσης εμβολιασμένων θα...

@@ads-307@@Για την υπόθεση του ιερέα που απασχολεί την επικαιρότητα, από το πρωί,  μετά την επίθεση με βιτριόλι σε μητροπολίτες την ώρα που δικαζόταν στο συνοδικό δικαστήριο μίλησε ο μητροπολίτης Βεροίας κ...

Από την Δευτέρα του Πάσχα καταργούνται οι απαγορεύσεις στις διαδημοτικές μετακινήσεις αφού η 3η Μαΐου είναι και επίσημα η ημερομηνία που ανοίγει η εστίαση.Υπενθυμίζεται ότι οι διαδημοτικές μετακινήσεις...