Έγκυρες πηγές αναφέρουν ότι είμαστε ένα βήμα πριν την έκδοση υπουργικής απόφασης που θα ορίζει ότι στους πλειστηριασμούς που επισπεύδει η Εφορία η τιμή εκκίνησης θα είναι η εμπορική και όχι η αντικειμενική που ίσχυε μέχρι τώρα. Και θα αναρωτηθείτε ποιο το νόημα αντικειμενικής ή εμπορικής αξίας αν τελικά γίνει η κατάσχεση και προχωρήσει ο πλειστηριασμός; Η διαφορά ωστόσο είναι τεράστια και ουσιαστική. Η αντικειμενική αξία συγκρατεί το ποσό εκκίνησης σε ένα επίπεδο και αποτελεί μια επιπλέον ασφάλεια για τον ιδιοκτήτη του ακινήτου που κινδυνεύει να το χάσει. Δυστυχώς η εμπορική αξία έχει κατρακυλήσει και παρά την πρόβλεψη ότι τη σχετική εκτίμηση θα πραγματοποιεί ειδικός πιστοποιημένος εκτιμητής ακινήτων, δεν υφίσταται σίγουρα η ασφάλεια της αντικειμενικής αξίας. Το παράδοξο είναι ότι ενώ υφίσταται υποχρέωση της Κυβέρνησης να αναπροσαρμόσει τις αντικειμενικές αξίες στη σημερινή πραγματικότητα, κάτι που προϋποθέτει έρευνα και διεξοδική εργασία, προτιμάται η εύκολη λύση να παραμένουν οι αντικειμενικές αξίες-φούσκες και να ορίζεται ως σημείο εκκίνησης στους πλειστηριασμούς η εμπορική, χωρίς καμιά ιδιαίτερη εξασφάλιση. Τι περιμένουμε; Σύμφωνα με προβλέψεις οικονομικών αναλυτών θα ξεκινήσει ένα τσουνάμι πλειστηριασμών από την Εφορία, αφού μέχρι σήμερα λόγω του υψηλού ποσού εκκίνησης δεν «περπάτησε» το μέτρο και ήταν σχεδόν στο σύνολό τους ατελέσφοροι. Φυσικά θα πρέπει να δοθεί λύση και στο αδιέξοδο των ανείσπρακτων οφειλών, ειδικά απέναντι στους καθ’ έξη και κατά σύστημα κακοπληρωτές, αλλά όχι με τέτοιους τρόπους που πλήττουν τον οποιονδήποτε έχει δυσκολίες σε ένα τόσο ζοφερό οικονομικά τοπίο. Τι θα γίνει με την πρώτη κατοικία; Περί εθιμικού δικαίου μιλά το Υπουργείο Οικονομικών…
Η ρητορεία της σημερινής κυβέρνησης περί προστασίας δανειοληπτών, οφειλετών πήγε περίπατο, αφού απ’ότι φαίνεται με τα νομοθετήματα που προηγήθηκαν και έγιναν πλέον φαστ-φουντ οι διαδικασίες στους πλειστηριασμούς, το τελευταίο έρχεται ως κερασάκι σε μια διαδικασία πολύ πικρή για τον κάθε οφειλέτη. Εν κατακλείδει νομικές ασφαλιστικές δiκλίδες και δικαιώματα που ίσχυαν επί δεκαετίες πηγαίνουν περίπατο προς όφελος και συμφέρον, ποίου άραγε;
