Ένα νέο επιδοτούμενο πρόγραμμα ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών ετοιμάζει το υπουργείο Οικονομικών, δίνοντας «ζωή» σε χιλιάδες παλιά και ανεκμετάλλευτα σπίτια, άνω των 30 ετών.
Το πρόγραμμα, που θα ανοίξει τον Φεβρουάριο του 2026, έχει προϋπολογισμό περίπου 2,5 δισ. ευρώ και φιλοδοξεί να εντάξει στην αγορά ακινήτων παλαιές κατοικίες, πολλές από τις οποίες σήμερα παραμένουν κενές ή εγκαταλελειμμένες, θα χρηματοδοτηθεί από το Κλιματικό Ταμείο και έχει σχεδιαστεί έτσι ώστε να μπορούν να συμμετάσχουν όσο το δυνατόν περισσότεροι ιδιοκτήτες παλαιών ακινήτων.
Ποιοι ωφελούνται
Για τον σκοπό αυτό, θα θεσπιστούν αυξημένα εισοδηματικά όρια καθώς και ανώτατα όρια εμβαδού με πλαφόν στα τετραγωνικά, ώστε να αποκλειστούν οι μεγάλες και πολυτελείς κατοικίες και να ωφεληθούν κυρίως τα μεσαία και χαμηλά νοικοκυριά. Κερδισμένοι θα είναι οι ιδιοκτήτες κατοικιών χτισμένων από τις αρχές της δεκαετίας του ’90 και πίσω, αλλά και νέοι αγοραστές που θέλουν να επενδύσουν σε παλαιά σπίτια χαμηλού κόστους με κρατική ενίσχυση.
Όπως ανακοίνωσε ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης, το νέο πρόγραμμα αναμένεται ότι θα προβλέπει την κατανομή της επιδότησης από το κράτος σε ποσοστό 70%-80% για ανακαίνιση και σε ποσοστό 20-30%% για μερική ενεργειακή αναβάθμιση των ακινήτων και θα λειτουργήσει ως πιλοτικό σχέδιο, το οποίο θα εφαρμοστεί σε πολλές ευρωπαϊκές χώρες, καθώς συνδυάζει πράσινη αναβάθμιση και κοινωνική πολιτική, με στόχο να στηριχθούν τα μεσαία νοικοκυριά και να πέσουν οι τιμές στέγης. Η οριστική απόφαση αναμένεται να ληφθεί στη Σύνοδο Κορυφής των “27” της Ε.Ε. τον Δεκέμβριο, όπου ένα από τα βασικά θέματα της ατζέντας θα είναι το οξύ στεγαστικό πρόβλημα που αντιμετωπίζει η Ευρώπη.
Σήμερα, σε εξέλιξη βρίσκονται δύο ενεργά προγράμματα στήριξης νοικοκυριών για την εξασφάλιση προσιτής στέγης: το «Εξοικονομώ» και το «Σπίτι μου ΙΙ», τα οποία καταγράφουν ικανοποιητική πορεία. Το νέο σχήμα θα συνοδεύεται από διευρυμένα εισοδηματικά όρια σε σχέση με το «Σπίτι μου 2» στο οποίο είναι 20.000 ευρώ για άγαμους, 28.000 ευρώ (συν 4.000 για κάθε παιδί) για έγγαμους και έως 31.000 ευρώ (συν 5.000 ανά τέκνο) για μονογονεϊκές οικογένειες. Στο νέο πρόγραμμα αναμένεται να αυξηθούν σημαντικά, ώστε να καλυφθεί μεγαλύτερη μερίδα πολιτών που σήμερα μένει εκτός.
Από το «Σπίτι μου 2» έχει ήδη καλυφθεί πάνω από το 65% του προϋπολογισμού των 2 δισ. ευρώ, με 11.000 δάνεια ύψους 1,25 δισ. ευρώ να έχουν εγκριθεί. Οι περισσότερες υπαγωγές αφορούν εισοδήματα έως 24.000 ευρώ και περιοχές της περιφέρειας – στοιχείο που δείχνει πως και το νέο πρόγραμμα θα δώσει ώθηση σε παλιές κατοικίες εκτός μεγάλων αστικών κέντρων.
Αντίθετα, το νέο πρόγραμμα («Ανακαινίζω και Ενοικιάζω») παρουσιάζει χαμηλή συμμετοχή και περιορισμένη ανταπόκριση, γεγονός που το υπουργείο επιδιώκει να αλλάξει με το νέο, πιο ελκυστικό σχέδιο.
