Τι λέει η ΠΟΜΙΔΑ -  Αυτόνομη θέρμανση χωρίς την έγκριση της πολυκατοικίας;

Τι λέει η ΠΟΜΙΔΑ - Αυτόνομη θέρμανση χωρίς την έγκριση της πολυκατοικίας;

Την παρέμβαση-απάντηση της ΠΟΜΙΔΑ προκάλεσαν δημοσιεύματα σύμφωνα με τα οποία με τροπολογία που ψηφίστηκε στο νόμο για το χωρικό σχεδιασμό δεν απαιτείται πλέον η έγκριση γενικής συνέλευσης από το 50% + 1 των ψήφων των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας, προκειμένου να «αυτονομηθεί» ενεργειακά με φυσικό αέριο ένας ιδιοκτήτης.

Η ΠΟΜΙΔΑ τονίζει ότι η σχετική διαδικασία ορίζεται από Προεδρικό Διάταγμα, το οποίο παραμένει σε ισχύ, και αν ο νομοθέτης ήθελε πράγματι να επιτρέψει την μονομερή αποχώρηση από τα υπάρχοντα συστήματα κεντρικής θέρμανσης των πολυκατοικιών, αυτό «θα δημιουργούσε συνθήκες «ζούγκλας» σε όλες τις πολυκατοικίες και δεκάδες χιλιάδες προσφυγές στα Πρωτοδικεία της χώρας».

Συγκεκριμένα, η ΠΟΜΙΔΑ αναφέρει:

«1. Η διαδικασία και οι προϋποθέσεις για τη δυνατότητα απόσπασης συγκεκριμένης ιδιοκτησίας από θέρμανση με υγρά καύσιμα στο φυσικό αέριο ή αντικατάσταση του κοινόχρηστου καυστήρα της οικοδομής με καυστήρα φυσικού αερίου ορίζονται από το Π.∆.420 της 19/20.10.87 «Για εγκατάσταση δικτύων αερίων καυσίμων σε νέες οικοδομές». (ΦΕΚ Α’ 187), στο άρθρο 2 όπως έχει τροποποιηθεί ως σήμερα.

2. Το άρθρο 39 του προσφάτως ψηφισθέντος νόμου 4447/2016 περί χωρικού σχεδιασμού κλπ. τροποποιεί το άρθρο 11 του νόμου 4342/2015 που αναφέρεται στους μετρητές ενεργειακής κατανάλωσης. Η νέα παράγραφος 8 του άρθρου αυτού αφορά αποκλειστικά την εγκατάσταση συστημάτων μέτρησης της ενέργειας που καταναλώνεται και δεν μπορεί ποτέ να αφορά το δικαίωμα της αυθαίρετης εγκατάστασης θέρμανσης με φυσικό αέριο ή άλλο μέσο θέρμανσης, με αγνόηση των κανονισμών των πολυκατοικιών όλης της χώρας.

3. Ανεξάρτητα από τις προθέσεις του νομοθέτη, η έκφραση «δεν απαιτείται προηγούμενη έγκριση ή απόφαση οργάνου ή ενημέρωση ή άδεια άλλης αρχής ή φορέα» δεν μπορεί ποτέ να αφορά την παράκαμψη των αποφάσεων των γενικών συνελεύσεων των πολυκατοικιών (η οποία ασφαλώς δεν αποτελεί “όργανο αρχής ή φορέα”), αλλά το ότι, αν κάποιος νόμιμα από πλευράς συνιδιοκτησίας, μπορεί να εγκαταστήσει ένα νέο σύστημα μέτρησης ή κεντρικής θέρμανσης, δεν χρειάζεται άδεια ή έγκριση από καμιά πολεοδομική ή άλλη δημόσια αρχή.

4. Αν ο νομοθέτης ήθελε πράγματι να επιτρέψει την μονομερή και αυθαίρετη αποχώρηση από τα υπάρχοντα συστήματα κεντρικής θέρμανσης των πολυκατοικιών, γεγονός που θα δημιουργούσε συνθήκες «ζούγκλας» σε όλες τις πολυκατοικίες και δεκάδες χιλιάδες προσφυγές στα Πρωτοδικεία της χώρας, θα έπρεπε να τροποποιήσει ρητά τις διατάξεις του Π.Δ. 420/1987, που ρυθμίζουν το θέμα αυτό, ή έστω τις διατάξεις περί οριζοντίου ιδιοκτησίας του Ν. 3741/1929, θέτοντας συγκεκριμένες προϋποθέσεις, όπως η ΠΟΜΙΔΑ είχε προτείνει, όταν προ διετίας είχε γίνει πολύμηνη και διεξοδική δημόσια διαβούλευση επί του θέματος αυτού, και όχι να επιχειρήσει, ένα τόσο σοβαρό κοινωνικό θέμα, να το περάσει συγκαλυμμένα σε άσχετη διάταξη, χωρίς καμιά απολύτως διαβούλευση.»

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

24ωρη πανελλαδική απεργία των δικαστικών υπαλλήλων στις 25 Οκτωβρίου

24ωρη πανελλαδική απεργία των δικαστικών υπαλλήλων...

Με γενικό αίτημα την επίλυση ή τη δρομολόγηση λύσεων...

Έτσι θα λάβετε τον 13ο και 14ο μισθό - Η αίτηση που πρέπει να συμπληρώσετε

Έτσι θα λάβετε τον 13ο και 14ο μισθό - Η αίτηση που πρέπει...

«Κάντε αιτήσεις για επιστροφή Δώρων» - Η οδηγία ...

Ορκίζεται ο Τσίπρας νέος ΥΠΕΞ – Τετ α τετ με τον Κοτζιά

Ορκίζεται ο Τσίπρας νέος ΥΠΕΞ – Τετ α τετ με τον Κοτζιά

Με ιδιαίτερο ενδιαφέρον αναμένεται το πρώτο τετ α τετ...

Το ψυχοσάββατο του Αγίου Δημητρίου

Το ψυχοσάββατο του Αγίου Δημητρίου

Η Ορθόδοξη Εκκλησία έχει καθορίσει δύο Σάββατα, τα...

Πέρασε με 80 ψήφους απο την Βουλή των Σκοπίων η πρώτη πράξη της συνταγματικής αναθεώρησης

Πέρασε με 80 ψήφους απο την Βουλή των Σκοπίων η πρώτη...

Πέρασε την πρώτη ψηφοφορία η συνταγματική αναθεώρηση...

Αυτοπυρπολήθηκε 53χρονος στο κέντρο της Θεσσαλονίκης!

Αυτοπυρπολήθηκε 53χρονος στο κέντρο της Θεσσαλονίκης!

Άνδρας ηλικίας περίπου 53 ετών αυτοπυρπολήθηκε στο...

Στις 26 Οκτωβρίου η πληρωμή του ΚΕΑ στους δικαιούχους

Στις 26 Οκτωβρίου η πληρωμή του ΚΕΑ στους δικαιούχους

Εγκρίθηκε η μεταφορά πίστωσης, ύψους 71.224.778,94 ευρώ,...

Έκτακτο δελτίο επιδείνωσης από την ΕΜΥ

Έκτακτο δελτίο επιδείνωσης από την ΕΜΥ

Έκτακτο δελτίο επιδείνωσης καιρού εξέδωσε η Εθνική...

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟΙ ΤΙΤΛΟΙ ΣΧΕΤΙΚΩΝ ΑΡΘΡΩΝ

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ # ΝΕΑ

Σχετικά άρθρα

 Ένα μήνυμα προς όλο το πολιτικό σύστημα και κυρίως στην κυβέρνηση έδωσε ο κυρίαρχος ελληνικός λαός, όπως χαρακτήρισε το μέγα πλήθος ο Μίκης Θεοδωράκης, στο συλλαλητήριο της Αθήνας για τη Μακεδονία. Κόσμος...

Με γενικό αίτημα την επίλυση ή τη δρομολόγηση λύσεων στα προβλήματα που έχουν άμεση ή και έμμεση σχέση με τις οξυμένες, ειδικές και ιδιαίτερες συνθήκες εργασίας, οι δικαστικοί υπάλληλοι της χώρας ξεκινούν...

«Κάντε αιτήσεις για επιστροφή Δώρων» - Η οδηγία της ΑΔΕΔΥ προς 800.000 δημοσίους υπαλλήλους - Τα αναδρομικά που ζητούν εργαζόμενοι για τον 13ο και 14ο μισθό που φτάνουν έως και 5.000 ευρώΚίνημα «δώστε πίσω τα...

Με ιδιαίτερο ενδιαφέρον αναμένεται το πρώτο τετ α τετ του Νίκου Κοτζιά με τον Αλέξη Τσίπρα, μετά την παραίτηση του υπουργού Εξωτερικών, καθώς τις επόμενες ημέρες – πιθανότατα και σήμερα σύμφωνα με κάποιες...