Τι λέει η ΠΟΜΙΔΑ -  Αυτόνομη θέρμανση χωρίς την έγκριση της πολυκατοικίας;

Τι λέει η ΠΟΜΙΔΑ - Αυτόνομη θέρμανση χωρίς την έγκριση της πολυκατοικίας;

Την παρέμβαση-απάντηση της ΠΟΜΙΔΑ προκάλεσαν δημοσιεύματα σύμφωνα με τα οποία με τροπολογία που ψηφίστηκε στο νόμο για το χωρικό σχεδιασμό δεν απαιτείται πλέον η έγκριση γενικής συνέλευσης από το 50% + 1 των ψήφων των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας, προκειμένου να «αυτονομηθεί» ενεργειακά με φυσικό αέριο ένας ιδιοκτήτης.

Η ΠΟΜΙΔΑ τονίζει ότι η σχετική διαδικασία ορίζεται από Προεδρικό Διάταγμα, το οποίο παραμένει σε ισχύ, και αν ο νομοθέτης ήθελε πράγματι να επιτρέψει την μονομερή αποχώρηση από τα υπάρχοντα συστήματα κεντρικής θέρμανσης των πολυκατοικιών, αυτό «θα δημιουργούσε συνθήκες «ζούγκλας» σε όλες τις πολυκατοικίες και δεκάδες χιλιάδες προσφυγές στα Πρωτοδικεία της χώρας».

Συγκεκριμένα, η ΠΟΜΙΔΑ αναφέρει:

«1. Η διαδικασία και οι προϋποθέσεις για τη δυνατότητα απόσπασης συγκεκριμένης ιδιοκτησίας από θέρμανση με υγρά καύσιμα στο φυσικό αέριο ή αντικατάσταση του κοινόχρηστου καυστήρα της οικοδομής με καυστήρα φυσικού αερίου ορίζονται από το Π.∆.420 της 19/20.10.87 «Για εγκατάσταση δικτύων αερίων καυσίμων σε νέες οικοδομές». (ΦΕΚ Α’ 187), στο άρθρο 2 όπως έχει τροποποιηθεί ως σήμερα.

2. Το άρθρο 39 του προσφάτως ψηφισθέντος νόμου 4447/2016 περί χωρικού σχεδιασμού κλπ. τροποποιεί το άρθρο 11 του νόμου 4342/2015 που αναφέρεται στους μετρητές ενεργειακής κατανάλωσης. Η νέα παράγραφος 8 του άρθρου αυτού αφορά αποκλειστικά την εγκατάσταση συστημάτων μέτρησης της ενέργειας που καταναλώνεται και δεν μπορεί ποτέ να αφορά το δικαίωμα της αυθαίρετης εγκατάστασης θέρμανσης με φυσικό αέριο ή άλλο μέσο θέρμανσης, με αγνόηση των κανονισμών των πολυκατοικιών όλης της χώρας.

3. Ανεξάρτητα από τις προθέσεις του νομοθέτη, η έκφραση «δεν απαιτείται προηγούμενη έγκριση ή απόφαση οργάνου ή ενημέρωση ή άδεια άλλης αρχής ή φορέα» δεν μπορεί ποτέ να αφορά την παράκαμψη των αποφάσεων των γενικών συνελεύσεων των πολυκατοικιών (η οποία ασφαλώς δεν αποτελεί “όργανο αρχής ή φορέα”), αλλά το ότι, αν κάποιος νόμιμα από πλευράς συνιδιοκτησίας, μπορεί να εγκαταστήσει ένα νέο σύστημα μέτρησης ή κεντρικής θέρμανσης, δεν χρειάζεται άδεια ή έγκριση από καμιά πολεοδομική ή άλλη δημόσια αρχή.

4. Αν ο νομοθέτης ήθελε πράγματι να επιτρέψει την μονομερή και αυθαίρετη αποχώρηση από τα υπάρχοντα συστήματα κεντρικής θέρμανσης των πολυκατοικιών, γεγονός που θα δημιουργούσε συνθήκες «ζούγκλας» σε όλες τις πολυκατοικίες και δεκάδες χιλιάδες προσφυγές στα Πρωτοδικεία της χώρας, θα έπρεπε να τροποποιήσει ρητά τις διατάξεις του Π.Δ. 420/1987, που ρυθμίζουν το θέμα αυτό, ή έστω τις διατάξεις περί οριζοντίου ιδιοκτησίας του Ν. 3741/1929, θέτοντας συγκεκριμένες προϋποθέσεις, όπως η ΠΟΜΙΔΑ είχε προτείνει, όταν προ διετίας είχε γίνει πολύμηνη και διεξοδική δημόσια διαβούλευση επί του θέματος αυτού, και όχι να επιχειρήσει, ένα τόσο σοβαρό κοινωνικό θέμα, να το περάσει συγκαλυμμένα σε άσχετη διάταξη, χωρίς καμιά απολύτως διαβούλευση.»

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Σχεδόν 3 στους 4 Έλληνες τα βγάζουν δύσκολα πέρα

Σχεδόν 3 στους 4 Έλληνες τα βγάζουν δύσκολα πέρα

Σύμφωνα με έρευνα οικονομικής συγκυρίας του Ιδρύματος...

Χάνουν το δίπλωμά όσοι οδηγοί καπνίζουν δίπλα σε παιδιά

Χάνουν το δίπλωμά όσοι οδηγοί καπνίζουν δίπλα σε...

Αφαίρεση διπλώματος για ένα μήνα και πρόστιμο 1.500 ευρώ...

Προσοχή στα μεταχειρισμένα Ι.Χ. - Πως ''εξαφάνισαν'' αμέσως 250.000 χλμ, σε αυτοκίνητο

Προσοχή στα μεταχειρισμένα Ι.Χ. - Πως...

Ανυποψίαστος καταναλωτής αφού αποφάσισε να αποκτήσει...

Τσουχτερά πρόστιμα του ΕΦΕΤ για ελληνοποίηση γάλακτος

Τσουχτερά πρόστιμα του ΕΦΕΤ για ελληνοποίηση γάλακτος

Στην επιβολή προστίμων σε εννέα επιχειρήσεις τροφίμων...

«Τούμπαρε» νταλίκα στην Εγνατία Οδό

«Τούμπαρε» νταλίκα στην Εγνατία Οδό

Ένα σοβαρό τροχαίο σημειώθηκε σήμερα στην Εγνατία οδό...

Θυρίδες, τραπεζικοί λογαριασμοί, κάρτες και συναλλαγές στο στόχαστρο της Εφορίας

Θυρίδες, τραπεζικοί λογαριασμοί, κάρτες και...

Πρόσβαση σε πληροφορίες για το περιεχόμενο των...

Κεντρική Μακεδονία:5.000 τόνοι αλάτι και 100 μηχανήματα για τον χιονιά

Κεντρική Μακεδονία:5.000 τόνοι αλάτι και 100 μηχανήματα...

Επί ποδός βρίσκεται ο μηχανισμός της Περιφέρειας...

Στο στόχαστρο της Εφορίας οι τραπεζικές θυρίδες

Στο στόχαστρο της Εφορίας οι τραπεζικές θυρίδες

Στο ηλεκτρονικό μάτι της Εφορίας μπαίνουν όσοι...

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟΙ ΤΙΤΛΟΙ ΣΧΕΤΙΚΩΝ ΑΡΘΡΩΝ

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ # ΝΕΑ

Σχετικά άρθρα

 Ένα μήνυμα προς όλο το πολιτικό σύστημα και κυρίως στην κυβέρνηση έδωσε ο κυρίαρχος ελληνικός λαός, όπως χαρακτήρισε το μέγα πλήθος ο Μίκης Θεοδωράκης, στο συλλαλητήριο της Αθήνας για τη Μακεδονία. Κόσμος...

Σύμφωνα με έρευνα οικονομικής συγκυρίας του Ιδρύματος Οικονομικών και Βιομηχανικών Ερευνών (ΙΟΒΕ) φαίνεται ότι η πλειοψηφία των Ελλήνων καλύπτει μετά βίας τις υποχρεώσεις της.Τον Ιανουάριο το ποσοστό των...

Αφαίρεση διπλώματος για ένα μήνα και πρόστιμο 1.500 ευρώ προβλέπει η νέα εγκύκλιος που εξέδωσε το υπουργείο Υγείας για τους οδηγούς που καπνίζουν μέσα στο αυτοκίνητό τους, ενώ επιβαίνουν σε αυτό παιδιά κάτω...

Ανυποψίαστος καταναλωτής αφού αποφάσισε να αποκτήσει το καινούριο του αυτοκίνητο επισκέφθηκε κατάστημα εμπορίας ώστε να παραγγείλει το καινούριο του αυτοκίνητο.Η επιλογή της συγκεκριμένης μονάδας έγινε...