Τι λέει η ΠΟΜΙΔΑ -  Αυτόνομη θέρμανση χωρίς την έγκριση της πολυκατοικίας;

Τι λέει η ΠΟΜΙΔΑ - Αυτόνομη θέρμανση χωρίς την έγκριση της πολυκατοικίας;

Την παρέμβαση-απάντηση της ΠΟΜΙΔΑ προκάλεσαν δημοσιεύματα σύμφωνα με τα οποία με τροπολογία που ψηφίστηκε στο νόμο για το χωρικό σχεδιασμό δεν απαιτείται πλέον η έγκριση γενικής συνέλευσης από το 50% + 1 των ψήφων των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας, προκειμένου να «αυτονομηθεί» ενεργειακά με φυσικό αέριο ένας ιδιοκτήτης.

Η ΠΟΜΙΔΑ τονίζει ότι η σχετική διαδικασία ορίζεται από Προεδρικό Διάταγμα, το οποίο παραμένει σε ισχύ, και αν ο νομοθέτης ήθελε πράγματι να επιτρέψει την μονομερή αποχώρηση από τα υπάρχοντα συστήματα κεντρικής θέρμανσης των πολυκατοικιών, αυτό «θα δημιουργούσε συνθήκες «ζούγκλας» σε όλες τις πολυκατοικίες και δεκάδες χιλιάδες προσφυγές στα Πρωτοδικεία της χώρας».

Συγκεκριμένα, η ΠΟΜΙΔΑ αναφέρει:

«1. Η διαδικασία και οι προϋποθέσεις για τη δυνατότητα απόσπασης συγκεκριμένης ιδιοκτησίας από θέρμανση με υγρά καύσιμα στο φυσικό αέριο ή αντικατάσταση του κοινόχρηστου καυστήρα της οικοδομής με καυστήρα φυσικού αερίου ορίζονται από το Π.∆.420 της 19/20.10.87 «Για εγκατάσταση δικτύων αερίων καυσίμων σε νέες οικοδομές». (ΦΕΚ Α’ 187), στο άρθρο 2 όπως έχει τροποποιηθεί ως σήμερα.

2. Το άρθρο 39 του προσφάτως ψηφισθέντος νόμου 4447/2016 περί χωρικού σχεδιασμού κλπ. τροποποιεί το άρθρο 11 του νόμου 4342/2015 που αναφέρεται στους μετρητές ενεργειακής κατανάλωσης. Η νέα παράγραφος 8 του άρθρου αυτού αφορά αποκλειστικά την εγκατάσταση συστημάτων μέτρησης της ενέργειας που καταναλώνεται και δεν μπορεί ποτέ να αφορά το δικαίωμα της αυθαίρετης εγκατάστασης θέρμανσης με φυσικό αέριο ή άλλο μέσο θέρμανσης, με αγνόηση των κανονισμών των πολυκατοικιών όλης της χώρας.

3. Ανεξάρτητα από τις προθέσεις του νομοθέτη, η έκφραση «δεν απαιτείται προηγούμενη έγκριση ή απόφαση οργάνου ή ενημέρωση ή άδεια άλλης αρχής ή φορέα» δεν μπορεί ποτέ να αφορά την παράκαμψη των αποφάσεων των γενικών συνελεύσεων των πολυκατοικιών (η οποία ασφαλώς δεν αποτελεί “όργανο αρχής ή φορέα”), αλλά το ότι, αν κάποιος νόμιμα από πλευράς συνιδιοκτησίας, μπορεί να εγκαταστήσει ένα νέο σύστημα μέτρησης ή κεντρικής θέρμανσης, δεν χρειάζεται άδεια ή έγκριση από καμιά πολεοδομική ή άλλη δημόσια αρχή.

4. Αν ο νομοθέτης ήθελε πράγματι να επιτρέψει την μονομερή και αυθαίρετη αποχώρηση από τα υπάρχοντα συστήματα κεντρικής θέρμανσης των πολυκατοικιών, γεγονός που θα δημιουργούσε συνθήκες «ζούγκλας» σε όλες τις πολυκατοικίες και δεκάδες χιλιάδες προσφυγές στα Πρωτοδικεία της χώρας, θα έπρεπε να τροποποιήσει ρητά τις διατάξεις του Π.Δ. 420/1987, που ρυθμίζουν το θέμα αυτό, ή έστω τις διατάξεις περί οριζοντίου ιδιοκτησίας του Ν. 3741/1929, θέτοντας συγκεκριμένες προϋποθέσεις, όπως η ΠΟΜΙΔΑ είχε προτείνει, όταν προ διετίας είχε γίνει πολύμηνη και διεξοδική δημόσια διαβούλευση επί του θέματος αυτού, και όχι να επιχειρήσει, ένα τόσο σοβαρό κοινωνικό θέμα, να το περάσει συγκαλυμμένα σε άσχετη διάταξη, χωρίς καμιά απολύτως διαβούλευση.»

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

«Αλαλούμ» με το Κοινωνικό Μέρισμα - Πλήθος απορρίψεων για το κριτήριο της μόνιμης κατοικίας

«Αλαλούμ» με το Κοινωνικό Μέρισμα - Πλήθος απορρίψεων...

Μέγα κομφούζιο επικρατεί τα τελευταία ...

Αγγελία για ελληνικά τρόφιμα και συνεργάτες έβαλαν εταιρείες από την Ιαπωνία

Αγγελία για ελληνικά τρόφιμα και συνεργάτες έβαλαν...

Μια… κρούση στην ελληνική αγορά έγινε πρόσφατα από...

Σε πλειστηριασμό βγαίνουν 2000 πρώτες κατοικίες

Σε πλειστηριασμό βγαίνουν 2000 πρώτες κατοικίες

Στον πλειστηριασμό 2.000 πρώτων κατοικιών,...

"Λουκέτο" σε όλο το Δημοκρίτειο, κατά της τέταρτης...

Όλο το Δ.Π.Θ. σε "λουκέτο" ως αντίδραση στην ...

Xριστουγεννιάτικα λαμπάκια. Πόσο ''φουσκώνουν'' τον λογαριασμό του ρεύματος

Xριστουγεννιάτικα λαμπάκια. Πόσο...

Εν μέσω Χριστουγέννων όλα τα σπίτια στολίζουν τα...

Κοινωνικό μέρισμα: Άνοιξε και «βούλιαξε» από τον κόσμο η πλατφόρμα koinonikomerisma

Κοινωνικό μέρισμα: Άνοιξε και «βούλιαξε» από τον κόσμο...

Στις 21.30 ώρα Ελλάδας και για λίγα δευτερόλεπτα άνοιξε η...

 «Κυβέρνηση   ΣΥΡΙΖΑΝΕΛ… χαμένοι στην παροχολογία»

«Κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑΝΕΛ… χαμένοι στην παροχολογία»

Δήλωση Γραμματέα Π.Ε. Ν.Δ. - Βουλευτή Ηρακλείου κ. Λ....

Υπερψηφίστηκε το ψήφισμα  με τις θέσεις και τις προτάσεις  της Αυτοδιοίκησης Α΄ βαθμού, στο Ετήσιο Τακτικό Συνέδριο της ΚΕΔΕ στην Αθήνα

Υπερψηφίστηκε το ψήφισμα με τις θέσεις και τις...

Υπερψηφίστηκε κατά πλειοψηφία το ψήφισμα του Ετήσιου...

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟΙ ΤΙΤΛΟΙ ΣΧΕΤΙΚΩΝ ΑΡΘΡΩΝ

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ # ΝΕΑ

Σχετικά άρθρα

 Ένα μήνυμα προς όλο το πολιτικό σύστημα και κυρίως στην κυβέρνηση έδωσε ο κυρίαρχος ελληνικός λαός, όπως χαρακτήρισε το μέγα πλήθος ο Μίκης Θεοδωράκης, στο συλλαλητήριο της Αθήνας για τη Μακεδονία. Κόσμος...

Μέγα κομφούζιο επικρατεί τα τελευταία εικοσιτετράωρα αναφορικά με τις προϋποθέσεις που έχουν τεθεί φέτος για τους δικαιούχους του κοινωνικού μερίσματος.Σύμφωνα με καταγγελίες αναγνωστών του iefimerida, ...

Μια… κρούση στην ελληνική αγορά έγινε πρόσφατα από εταιρείες από την Ιαπωνία που αναζητούν ελληνικά τρόφιμα. Μάλιστα, έφτιαξαν ειδικό έγγραφο το οποίο διένειμαν αρμοδίως στην ελληνική πρεσβεία στην...

Στον πλειστηριασμό 2.000 πρώτων κατοικιών, αντικειμενικής αξίας 100.000 ευρώ, θα προχωρήσουν εντός του πρώτου εξαμήνου του 2019 οι τράπεζες, καθώς το μέτρο της εκπλειστηρίασης ακουμπά πλέον μεσαία διαμερίσματα των...