ΕΝΦΙΑ: Μέχρι τέλος Σεπτεμβρίου η πρώτη δόση - Αναλυτικά παραδείγματα με τις μειώσεις

ΕΝΦΙΑ: Μέχρι τέλος Σεπτεμβρίου η πρώτη δόση - Αναλυτικά παραδείγματα με τις μειώσεις

Φωτό:Eurokinissi/Γιάννης Παναγόπουλος

Στόχο να «κρεμάσει» τα φετινά εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ το αργότερο ως τις 16 Σεπτεμβρίου έχει η ΑΑΔΕ και εφόσον όλα πάνε καλά, τότε η πρώτη δόση του φόρου θα πρέπει να καταβληθεί ως τις 30 Σεπτεμβρίου, δηλαδή μαζί με τη δεύτερη δόση του φόρου εισοδήματος.

Η σχετική εγκύκλιος, επί της ουσίας, ενεργοποιεί τις πρόσφατες μειώσεις του φόρου, με τελικό αποτέλεσμα μια μεσοσταθμική ελάφρυνση κατά 21,72% όλων ανεξαιρέτως των ιδιοκτητών ακινήτων. Οι μειώσεις του φόρου υπολογίζονται ως εξής:

α) για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ, κατά ποσοστό 30%

β) για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 70.000 ευρώ, κατά ποσοστό 27%

γ) για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 80.000 ευρώ, κατά ποσοστό 25%

δ) για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 1.000.000 ευρώ, κατά ποσοστό 20%

ε) για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ, κατά ποσοστό 10%.

Στη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας ΔΕΝ συνυπολογίζεται η αξία των δικαιωμάτων επί των γηπέδων εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού, όπως ακριβώς προέβλεπε και η αντίστοιχη διάταξη της προηγούμενης κυβέρνησης, καθώς πολύ απλά οι υπηρεσίες της ΑΑΔΕ δεν μπορούν να υπολογίσουν την αξία των αγροτεμαχίων, λόγω ελλιπών στοιχείων. Αλλωστε, τα εκτός σχεδίου ακίνητα εξαιρούνται από το Συμπληρωματικό Φόρο, ο οποίος ως γνωστόν υπολογίζεται επί της συνολικής αξίας των ακινήτων, σε αντίθεση με τον Κύριο Φόρο, ο οποίος υπολογίζεται σε κάθε ακίνητο ξεχωριστά.


Ποιοι ωφελούνται από τις μειώσεις του ΕΝΦΙΑ; Όχι μόνο οι «μικροί», που ούτως ή άλλως καλύπτονταν κι από τη διάταξη της προηγούμενης κυβέρνησης, αλλά και οι «μεσαίοι», που θα έμεναν με άδεια χέρια. Είναι, άλλωστε, ενδεικτικό ότι 474.000 ιδιοκτήτες με αξία ακίνητης περιουσίας μεγαλύτερη από 200.000 ευρώ, θα δουν μειώσεις φόρου, εξ ου και η αύξηση του δημοσιονομικού κόστους στα 465 εκατ. ευρώ, δηλαδή περίπου 200 εκατ. ευρώ παραπάνω από την αρχική πρόβλεψη.


Σύμφωνα με τη στατιστική ανάλυση του υπουργείου Οικονομικών:

Η μείωση που θα δουν 7,2 εκατ. πολίτες με ακίνητη περιουσία από 1 έως 500.000 ευρώ αποτελεί το 86% της συνολικής ελάφρυνσης

Οσοι έχουν ακίνητη περιουσία μέχρι 200.000 ευρώ θα έχουν το 67% της συνολικής ελάφρυνσης

1,3 εκατ. ιδιοκτήτες με αξία ακίνητης περιουσίας από 80.000 έως 200.000 ευρώ, θα έχουν μείωση φόρου από 90 μέχρι 170 ευρώ

14.841 ιδιοκτήτες με αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1 εκατ. ευρώ θα έχουν συνολική ελάφρυνση 22 εκατ. ευρώ, δηλαδή περίπου 1.480 ευρώ έκαστος κατά μέσο όρο.

Παραδείγματα

Φορολογούμενος με Διαμέρισμα Α Ορόφου 110 τμ έτους κατασκευής 1980, στην ΙΖ Ζώνη του Δήμου Περιστερίου με αξία 55.440 ευρώ, το 2018 πλήρωσε ΕΝΦΙΑ 322,19 ευρώ, ενώ φέτος θα πληρώσει 225,53 ευρώ (Μείωση 96,66 ευρώ ή 30%)

Φορολογούμενος με Διαμέρισμα Γ Ορόφου 110 τμ έτους κατασκευής 2005, στην Α Ζώνη του Δήμου Φυλής της Αττικής με αξία 76.230 ευρώ και πατρικό Μονοκατοικία 100 τμ στην Α Ζώνη του Αγίου Βασιλείου Ρεθύμνου κατασκευής 1970 και αξίας 39.690 ευρώ (Συνολική Αξία Περιουσίας 115.920 ευρώ, πέρσι πλήρωσε ΕΝΦΙΑ 665,54 ευρώ, ενώ φέτος θα πληρώσει 532,43 ευρώ (Μείωση 133,11 ευρώ ή 20%)

Φορολογούμενος με Διαμέρισμα Δ Ορόφου 120 τμ έτους κατασκευής 2010, στην Α Ζώνη στο Δήμο Ηλιούπολης Αττικής αξίας 179.676 ευρώ και Εξοχικό Διαμέρισμα Α Ορόφου 80 τμ στην Β Ζώνη του Δήμου Ξυλοκάστρου Κορινθίας κατασκευής 2004 και αξίας 69.000 ευρώ και πατρική Μονοκατοικία 130 τ.μ. στην Δ Ζώνη του Δήμου Τρίπολης κατασκευής 1978 και αξίας 81.900 ευρώ (Συνολική Αξία Περιουσίας 330.576 ευρώ), πλήρωσε το 2018 1.543,92 ευρώ, ενώ φέτος θα πληρώσει 1.235,14 ευρώ (Μείωση 308,78 ευρώ ή 20%)

Ο ΕΝΦΙΑ του 2020

Και τι γίνεται με την επόμενη μείωση του ΕΝΦΙΑ; Στο δημοσιονομικό σχεδιασμό συμπεριλαμβάνεται η περαιτέρω ελάφρυνση του φόρου ακινήτων κατά 10%, ωστόσο το εάν αυτό συμβεί το 2020 ή αργότερα, θα κριθεί κατά τις κρίσιμες διαβουλεύσεις με τους Θεσμούς για τον Προϋπολογισμό του επόμενου έτους.


Η εξίσωση γίνεται, μάλιστα, ακόμα πιο δύσκολη, καθώς παραμένει η μεταμνημονιακή δέσμευση για εξίσωση των εμπορικών με τις αντικειμενικές αξίες. Με δεδομένο, δε, ότι η φετινή αναπροσαρμογή πήγε… περίπατο λόγω εκλογών- υποτίθεται ότι θα γινόταν την Άνοιξη- μένει να διευκρινιστεί εάν αυτή η επίπονη διαδικασία θα ολοκληρωθεί μέσα σε μια χρονιά, δηλαδή το 2020 ή θα «απλώσει» σε δύο χρόνια, όπως ήταν προγραμματισμένο.

Πηγή: iefimerida.gr

Εφημερίδα Λαός
ΣΥΝΤΑΚΤΗΣ: Εφημερίδα Λαός - Τοπική Εφημερίδα

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Η Αγγελική Νικολούλη κατέθεσε σήμερα στο Εφετείο Κοζάνης για την υπόθεση Πολύζου - Βίντεο

Η Αγγελική Νικολούλη κατέθεσε σήμερα στο Εφετείο...

Συνεχίζεται στην Κοζάνη η εκδίκαση της έφεσης που...

Ανατροπές στο Λύκειο! Όλες οι αλλαγές

Ανατροπές στο Λύκειο! Όλες οι αλλαγές

Η κυβέρνηση προσανατολίζεται να φέρει επανάσταση στα...

Μήνυμα Μητσοτάκη σε Άγκυρα: Μην παρερμηνεύετε την ήπια στάση μας

Μήνυμα Μητσοτάκη σε Άγκυρα: Μην παρερμηνεύετε την ήπια...

Στις στενές σχέσεις Ελλάδας-Σερβίας και το κοινό όραμα...

 Επίδομα παιδιού: Όλες οι αλλαγές που ετοιμάζει η κυβέρνηση

Επίδομα παιδιού: Όλες οι αλλαγές που ετοιμάζει η...

Αλλαγές στο επίδομα παιδιού που χορηγείται σήμερα...

Εθνική ομοψυχία και σύμπνοια κομμάτων στη συνεδρίαση του Εθνικού Συμβουλίου Εξωτερικής Πολιτικής

Εθνική ομοψυχία και σύμπνοια κομμάτων στη συνεδρίαση...

Εθνική σύμπνοια και ομόνοια διαπιστώθηκε κατά τη...

Τέλη κυκλοφορίας 2020: Βήμα - βήμα η εκτύπωση από το TAXISnet

Τέλη κυκλοφορίας 2020: Βήμα - βήμα η εκτύπωση από το TAXISnet

Τα τέλη παραμένουν στα ίδια επίπεδα με το 2019 και θα...

Δημήτρης Σταμάτης: Ένας Έλληνας στη… LEGO

Δημήτρης Σταμάτης: Ένας Έλληνας στη… LEGO

Ο Δημήτρης Σταμάτης είναι ο δημιουργός πολλών...

«Ελλάδα Ξανά»: 3.000 ευρώ ελάχιστη αμοιβή για τον επαναπατρισμό Ελλήνων επιστημόνων!

«Ελλάδα Ξανά»: 3.000 ευρώ ελάχιστη αμοιβή για τον...

Μια πρωτοβουλία για τον επαναπατρισμό Ελλήνων...

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟΙ ΤΙΤΛΟΙ ΣΧΕΤΙΚΩΝ ΑΡΘΡΩΝ

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ # ΝΕΑ

Σχετικά άρθρα

Τέλος στην αγωνία των υποψηφίων στις φετινές Πανελλήνιες εξετάσεις. Το πρωί της Τρίτης (27/8) αναρτήθηκαν στην ιστοσελίδα του Υπουργείου Παιδείας οι βάσεις εισαγωγής στα πανεπιστημιακά ιδρύματα.Οι υποψήφιοι...

 Ένα μήνυμα προς όλο το πολιτικό σύστημα και κυρίως στην κυβέρνηση έδωσε ο κυρίαρχος ελληνικός λαός, όπως χαρακτήρισε το μέγα πλήθος ο Μίκης Θεοδωράκης, στο συλλαλητήριο της Αθήνας για τη Μακεδονία. Κόσμος...

Συνεχίζεται στην Κοζάνη η εκδίκαση της έφεσης που άσκησαν ο πατριός και η μητέρα του Πολύζου που καταδικάστηκαν πρωτόδικα σε ισόβια για το θάνατο του. Σήμερα, κατέθεσε ως μάρτυρας η δημοσιογράφος Αγγελική...

Η κυβέρνηση προσανατολίζεται να φέρει επανάσταση στα Λύκεια όλης της χώρα καταργώντας τις ενδοσχολικές εξετάσεις. Το υπουργείο Παιδείας προσεχώς αναμένεται να προχωρήσει, σύμφωνα με την Καθημερινή, σε...