Αγορά πρώτης κατοικίας: Αφορολόγητες οι γονικές δωρεές έως 150.000 ευρώ

Αγορά πρώτης κατοικίας: Αφορολόγητες οι γονικές δωρεές έως 150.000 ευρώ

Συνθήκες αναθέρμανσης της αγοράς ακινήτων δημιουργούν διατάξεις του φορολογικού νομοσχεδίου που έχει κατατεθεί στη Βουλή.

Το νομοσχέδιο για την πρώτη κατοικία προβλέπει μηδενικό φόρο για χρηματικές δωρεές από γονείς προς τα παιδιά τους για αγορά πρώτης κατοικίας για ποσά έως 150.000 ευρώ και κλιμακωτούς συντελεστές από 1% έως 10% για μεγαλύτερα ποσά όταν με τα ισχύοντα σήμερα χρηματικές δωρεές από γονείς προς τα παιδιά τους φορολογούνται με συντελεστή 10% και μάλιστα από το πρώτο ευρώ.

Σε μια τέτοια δωρεά 150.000 ευρώ σήμερα ο φόρος που αναλογεί είναι  15.000 ευρώ ενώ μετά την ψήφιση των διατάξεων θα είναι μηδέν. Και στο επόμενο κλιμάκιο όμως, για δωρεές χρηματικών ποσών έως 300.000 ευρώ ο φόρος είναι συγκριτικά ελάχιστος. Από τα 30.000 ευρώ πέφτει στα 1.500 καθώς για το τμήμα της δωρεάς από 150.000 έως 300.000 ευρώ επιβάλλεται φόρος με συντελεστή 1%.

Μοναδική προϋπόθεση είναι η απόδειξη της αγοράς πρώτης κατοικίας από τα τέκνα ενώ οι γονείς θα πρέπει να δικαιολογούν τη νόμιμη προέλευση των χρημάτων.

Με τα νέα δεδομένα η  δωρεά χρημάτων από τους γονείς στα παιδιά θα φορολογείται με βάση την κλίμακα της γονικής παροχής που προβλέπει αφορολόγητο όριο 150.000 ευρώ. Σήμερα η γονική παροχή χρηματικών ποσών φορολογείται αυτοτελώς με συντελεστή 10% από το πρώτο ευρώ.

Τι προβλέπουν οι διατάξεις 

του φορολογικού νομοσχεδίου

- Για τον υπολογισμό του φόρου χρηματικών δωρεών και γονικών παροχών, που συνιστώνται από τους γονείς προς τα παιδιά τους για την αγορά πρώτης κατοικίας, εφαρμόζεται η κλίμακα του Κώδικα φορολογίας κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών που προβλέπει αφορολόγητο όριο 150.000 ευρώ. Για χρηματικά ποσά άνω των 150.000 και έως 300.000 ευρώ επιβάλλεται φόρος 1%, για ποσά πάνω από 150.000 και έως 600.000 ευρώ εφαρμόζεται φορολογικός συντελεστής 5% ενώ για το τμήμα των χρημάτων που υπερβαίνει τις 600.000 ευρώ επιβάλλεται φόρος με συντελεστή 10%.

- Προϋπόθεση για την ευνοϊκή μεταχείριση των δωρεών και γονικών παροχών είναι να προκύπτει ότι η δωρεά ή γονική παροχή γίνεται για την απόκτηση ακινήτου για το οποίο τα παιδιά έτυχαν της απαλλαγής πρώτης κατοικίας.

- Η κατάργηση της αυτοτελούς φορολόγησης με συντελεστή 10% αφορά μόνο τις γονικές παροχές για την απόκτηση πρώτης κατοικίας από τα παιδιά και όχι για την απόκτηση άλλων περιουσιακών στοιχείων π.χ. αγορά αυτοκινήτου. 

- Διατηρείται το τεκμήριο απόκτησης του ποσού που δίνεται ως παροχή του γονιού προς το παιδί και θα πρέπει να δικαιολογείται από τα εισοδήματα του γονέα.

Με αυτά τα δεδομένα, για την γονική παροχή 80.000 ευρώ για αγορά πρώτης κατοικίας ο φόρος μηδενίζεται έναντι 8.000 ευρώ σήμερα όπως άλλωστε και σε κάθε ποσό μέχρι τα 150.000 ευρώ (με τα ισχύοντα σήμερα φόρος 15.000 ευρώ). Στα 200.000 ευρώ ο φόρος διαμορφώνεται σε 500 ευρώ καθώς τα πρώτα 150.000 ευρώ είναι αφορολόγητα έναντι 20.000 ευρώ σήμερα.

Πηγή: dikaiologitika.gr

Εφημερίδα Λαός
ΣΥΝΤΑΚΤΗΣ: Εφημερίδα Λαός - Τοπική Εφημερίδα

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Οριστικοί πίνακες του ειδικού προγράμματος απασχόλησης 100 ανέργων στον Οργανισμό Πληρωμών και Ελέγχου Κοινοτικών Ενισχύσεων Προσανατολισμού και Εγγυήσεων (ΟΠΕΚΕΠΕ)

Οριστικοί πίνακες του ειδικού προγράμματος...

Αναρτήθηκαν σήμερα, Τρίτη 5 Αυγούστου, στον ιστότοπο...

Επιπλέον 2.500 επιδοτούμενες θέσεις στο πρόγραμμα απασχόλησης  ανέργων 55+ ετών

Επιπλέον 2.500 επιδοτούμενες θέσεις στο πρόγραμμα...

Ξεκινούν αύριο Τετάρτη 6 Αυγούστου και ώρα 13:00, οι...

Πόθεν έσχες: Άνοιξε η πλατφόρμα και ξεκίνησε η υποβολή δηλώσεων

Πόθεν έσχες: Άνοιξε η πλατφόρμα και ξεκίνησε η υποβολή...

Ξεκίνησε η διαδικασία υποβολής δηλώσεων Πόθεν...

Νέος Κώδικας Οδικής Κυκλοφορίας: Εκστρατεία «Μηδενικής ανοχής στη μη χρήση κράνους»

Νέος Κώδικας Οδικής Κυκλοφορίας: Εκστρατεία...

Στο πλαίσιο της εκστρατείας «Μηδενικής ανοχής στη μη...

ΕΣΕΕ: Μείωση χρεώσεων για ατομικές επιχειρήσεις, ελεύθερους επαγγελματίες και ιδιώτες, στις συναλλαγές μέσω ATM

ΕΣΕΕ: Μείωση χρεώσεων για ατομικές επιχειρήσεις,...

Με την επιμέλεια του  Επιστημονικού Προσωπικού του...

Η Ελλάδα απέναντι στην πρόκληση της Λιβυκής Ρηματικής Διακοίνωσης: Ώρα για Στρατηγική Αντεπίθεση

Η Ελλάδα απέναντι στην πρόκληση της Λιβυκής Ρηματικής...

Δρ. Κωνσταντίνος Π. Μπαλωμένοςkonmpalo@gmail.comΠολιτικός...

Έρχεται νέο «χρώμα»  στα τιμολόγια ρεύματος

Έρχεται νέο «χρώμα» στα τιμολόγια ρεύματος

Γκρι, μπορντό ή γαλάζιο. Ένα από αυτά θα αποτελέσει το...

Μέχρι το τέλος Νοεμβρίου η ηλεκτρονική απογραφή όλων των ανελκυστήρων, ανεξάρτητα  από την ηλικία ή την τεχνική τους κατάσταση -Άνοιξε η πλατφόρμα καταχώρησης  από  ιδιοκτήτες, διαχειριστές ή εξουσιοδοτημένους τεχνικούς

Μέχρι το τέλος Νοεμβρίου η ηλεκτρονική απογραφή όλων...

Σε λειτουργία τίθεται  η νέα ψηφιακή πλατφόρμα του...

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟΙ ΤΙΤΛΟΙ ΣΧΕΤΙΚΩΝ ΑΡΘΡΩΝ

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ # ΝΕΑ

Σχετικά άρθρα

Η επιτροπή των εμπειρογνωμόνων ολοκλήρωσε την συνεδρίασή της και έλαβε τις αποφάσεις για το πού θα καταργηθεί η υποχρεωτική χρήση της μάσκας, με τα μέτρα να ισχύουν από την 1η Ιουνίου έως τις 15...

Προπληρωμένη κάρτα 150 ευρώ σε όλους τους νέους που θα εμβολιάζονται, ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός στο πλαίσιο της νέας στρατηγικής ενθάρρυνσης των εμβολιασμένων.Η στρατηγική ενθάρρυνσης εμβολιασμένων θα...

@@ads-307@@Για την υπόθεση του ιερέα που απασχολεί την επικαιρότητα, από το πρωί,  μετά την επίθεση με βιτριόλι σε μητροπολίτες την ώρα που δικαζόταν στο συνοδικό δικαστήριο μίλησε ο μητροπολίτης Βεροίας κ...

Από την Δευτέρα του Πάσχα καταργούνται οι απαγορεύσεις στις διαδημοτικές μετακινήσεις αφού η 3η Μαΐου είναι και επίσημα η ημερομηνία που ανοίγει η εστίαση.Υπενθυμίζεται ότι οι διαδημοτικές μετακινήσεις...