Από την ερχόμενη Δευτέρα 10 Μαρτίου θα αναρτηθούν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για το 2025 και επτά εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα μπορούν να δουν στους προσωπικούς τους λογαριασμούς στο Taxis τι έχουν να πληρώσουν και με ποιον τρόπο μπορούν να ξοφλήσουν τον φορο του ακινήτου τους. Φέτος, οι φορολογούμενοι θα έχουν τη δυνατότητα να πληρώσουν σε 12 ισόποσες μηνιαίες δόσεις, αντί για 11 που ίσχυε πέρσι, που σημαίνει ότι θα πρέπει να πληρώσουν την πρώτη δόση μέχρι το τέλος Μαρτίου, ενώ την τελευταία έως το τέλος Φεβρουαρίου του 2026. Σημειωτέο, ότι παρά την δυνατότητα εφάπαξ πληρωμής του, δεν θα υπάρξουν εκπτώσεις στο ποσό του φόρου.
Οι ιδιοκτήτες θα έχουν επίσης τη δυνατότητα, αξιοποιώντας την πάγια ρύθμιση οφειλών προς το Δημόσιο, να εξοφλήσουν αυτόν τον φόρο σε περισσότερες μηνιαίες δόσεις από τις 12 που προβλέπει η ισχύουσα νομοθεσία, και μέχρι 24 κατ’ ανώτατο όριο. Η δυνατότητα αυτή θα υπάρχει για ποσά οφειλών ΕΝΦΙΑ υψηλότερα των 390 ευρώ, καθώς η πάγια ρύθμιση προβλέπει ελάχιστο ποσό μηνιαίας δόσης 30 ευρώ. Για την ένταξη στην πάγια ρύθμιση δεν χρειάζεται να έχει καταστεί ληξιπρόθεσμη καμία δόση της οφειλής του εκκαθαριστικού του ΕΝΦΙΑ.
Μία από τις βασικές διαφοροποιήσεις σε σχέση με πέρυσι είναι η αύξηση της έκπτωσης για όσους έχουν ασφαλίσει την ακίνητη περιουσία τους έναντι φυσικών καταστροφών.
Συγκεκριμένα, οι φορολογούμενοι με ακίνητα αξίας έως 500.000 ευρώ που έχουν ασφαλίσει την κατοικία τους για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα σε όλη τη διάρκεια του 2024 θα δουν φέτος διπλάσια έκπτωση, η οποία φτάνει το 20%. Για ιδιοκτήτες με ακίνητα μεγαλύτερης αξίας, η μείωση διαμορφώνεται στο 10%, ενώ για μικρότερες περιόδους ασφάλισης το ποσοστό υπολογίζεται αναλογικά, ξεκινώντας από 7,5% για 9 μήνες και φτάνοντας το 2,5% για 3 μήνες.
Παράλληλα, διατηρούνται οι προβλέψεις για μειωμένο ή μηδενικό ΕΝΦΙΑ για συγκεκριμένες κατηγορίες φορολογουμένων. Οι ιδιοκτήτες που πληρούν εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια θα έχουν μείωση 50%, ενώ πλήρη απαλλαγή θα δικαιούνται τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, καθώς και άτομα με αναπηρία άνω του 80%, υπό την προϋπόθεση ότι το οικογενειακό τους εισόδημα δεν ξεπερνάει τις 12.000 ευρώ. Συνολικά, περίπου 1 εκατομμύριο φορολογούμενοι θα επωφεληθούν από εκπτώσεις που κυμαίνονται από 10% έως 100%, ωστόσο η πλειονότητα των ιδιοκτητών θα κληθεί να καταβάλει τον ίδιο φόρο με την περυσινή χρονιά.
Οι φορολογούμενοι που έχουν κατεβάσει την εφαρμογή myAADEapp στο κινητό τους θα λάβουν αμέσως ειδοποίηση από την ΑΑΔΕ μόλις αναρτηθεί το νέο «ραβασάκι».
