Άνοιξε ο «φάκελος» ετοιμόρροπων και επικίνδυνων κτιρίων στους Δήμους και επικαιροποιείται η νομοθεσία - 49 κτίρια έχουν καταγραφεί στην Βέροια

Με θεσμικές παρεμβάσεις του Υπουργείου Ενέργειας που επεξεργάζονται τα συναρμόδια υπουργεία, το ΤΕΕ και η Αυτοδιοίκηση, αναμένεται να αντιμετωπιστεί το μεγάλο πρόβλημα των ετοιμόρροπων και επικίνδυνων κτιρίων, ενώ όπως ανακοίνωσε προσφάτως ο πρ. υπουργός Κωστής Χατζηδάκης, δόθηκε ήδη στη δημοσιότητα μια λίστα με 9.500 τα ετοιμόρροπα κτίρια που υπάρχουν στους δήμους όλης της χώρας. Να σημειωθεί ότι στη λίστα που δημοσιεύθηκε, από την Ημαθία συμπεριλαμβάνονται προς το παρόν μόνο τα ετοιμόρροπα (28) που έστειλε ο Δήμος Νάουσας, ενώ έχουν ήδη αποσταλεί και τα καταγεγραμμένα κτίρια από τον Δήμο Βέροιας.

Τα ετοιμόρροπα της Βέροιας

Στην Βέροια έχουν καταγραφεί 28 επικινδύνως ετοιμόρροπα κτίρια και 21 ετοιμόρροπα, εκ των οποίων τα περισσότερα βρίσκονται στις δύο παραδοσιακές συνοικίες της πόλης και ως γνωστόν σε κάποια από αυτά ο δήμος έχει τοποθετήσει κόκκινες κορδέλες με σήμανση επικίνδυνου σημείου, ώστε να προσέχουν και να απομακρύνονται οι περαστικοί. Παράλληλα ψάχνει τους ιδιοκτήτες- κληρονόμους, οι οποίοι συνήθως είναι δύσκολο να εντοπιστούν στο σύνολό τους.
Σύμφωνα με την προβλεπόμενη διαδικασία, ένας πολιτικός μηχανικός της Υπηρεσίας του δήμου Βέροιας, διενεργεί αυτοψίες για τον καταρχάς διαχωρισμό των επικίνδυνων ή επικινδύνως ετοιμόρροπων κτιρίων. Όταν αυτά κρίνονται ως επικίνδυνα, ακολουθεί σχετική έκθεση η οποία αποστέλλεται στις αρμόδιες υπηρεσίες και στους ιδιοκτήτες που είναι υπεύθυνοι και τους δίνεται ένα χρονικό περιθώριο για κάποιες εργασίες. Εάν δεν προχωρήσουν, τότε η υπόθεση πηγαίνει στον εισαγγελέα και ο δήμος ενεργεί αναλόγως.

Για τα επικινδύνως ετοιμόρροπα, γίνεται εισήγηση στην τριμελή επιτροπή του Δήμου που αποτελείται από πολιτικούς μηχανικούς και αρχιτέκτονα, ακολουθεί πρωτόκολλο αυτοψίας επικίνδυνου κτιρίου το οποίο αποστέλλεται στον ιδιοκτήτη για να προβεί στην κατεδάφισή του εντός ολίγων ημερών. Εάν δεν το κάνει ο ιδιοκτήτης, τότε η απόφαση της επιτροπής γνωστοποιείται στον δήμαρχο ο οποίος παίρνει την πρωτοβουλία να κατεδαφίσει το κτίριο χρεώνοντας τα έξοδα της κατεδάφισης στον ιδιοκτήτη.

Χρηματοδοτικά εργαλεία για αναγκαίες κατεδαφίσεις

Οι προτάσεις του Υπουργείου αναμένεται να έρθουν στη Βουλή στις αρχές του 2021 και να εκσυγχρονίσουν το πεπαλαιωμένο υφιστάμενο πλαίσιο, με την επικαιροποίηση της νομοθεσίας. Και μάλιστα οι διαδικασίες πρέπει να τρέξουν γρήγορα, αφού πρόκειται για ζήτημα δημόσιας ασφάλειας και περιβαλλοντικής προστασίας.
Οι απαιτούμενες παρεμβάσεις σε διατηρητέα ή μη κτίρια, θα υποστηριχθούν και με τα απαραίτητα χρηματοδοτικά εργαλεία για τις αναγκαίες κατεδαφίσεις.

Τα χρηματοδοτικά αυτά εργαλεία είναι: Η ψηφιακή τράπεζα γης που ενεργοποιεί τον θεσμό της μεταφοράς του συντελεστή δόμησης με τον καθορισμό Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή από περιοχή σε περιοχή, το πρόγραμμα «Διατηρώ» του ταμείου ανάκαμψης με προϋπολογισμό 200 εκατομμυρίων μόνο για κτίρια χαρακτηρισμένα ως διατηρητέα ή ως μνημεία και δίνει χρηματοδότηση 80- 20 για την αποκατάστασή τους και το πρόγραμμα «Ηλέκτρα» για τα δημόσια κτίρια, που δίνει τη δυνατότητα ενεργειακής αναβάθμισής τους.

Επίσης, θα ληφθεί ειδική μέριμνα για τα διατηρητέα, ώστε να μην υπάρξει κάποια απερίσκεπτη απόφαση σε σχέση με κτίρια που έχουν μια ιδιαίτερη αρχιτεκτονική αξία.